10 - 2023 - Immo Conseil Expert

Acheter à deux avec des apports différents : comment s’y prendre ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier en couple est souvent synonyme de compromis et d’équilibre. Qu’il s’agisse de choisir le logement idéal ou de déterminer les modalités financières de l’achat, les questions ne manquent pas. L’un des […]

Normes antisismiques : protéger les bâtiments et les vies contre les tremblements de terre

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0

Les tremblements de terre, phénomènes naturels imprévisibles et potentiellement destructeurs, représentent un risque majeur pour les populations et les infrastructures. Afin de limiter les conséquences de ces catastrophes, il est essentiel de concevoir et construire […]

Apport personnel achat immobilier : un atout majeur pour réussir son projet

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier est souvent considéré comme l’un des investissements les plus importants de la vie d’un individu. Pour mener à bien ce projet, il est essentiel de disposer d’un apport personnel. Dans cet […]

Frais d’agence immobilière : tout savoir sur les honoraires et leurs modalités

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0

Les frais d’agence immobilière constituent une part importante dans le budget d’une transaction immobilière, que ce soit pour l’achat, la vente ou la location d’un bien. Comment sont-ils fixés ? À qui reviennent-ils ? Quelles […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un corps de ferme est un investissement immobilier qui séduit de plus en plus de particuliers. Cependant, déterminer la valeur vénale de ce type de bien peut s’avérer complexe. Il convient de prendre en […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0

Face à la hausse constante des prix de l’immobilier et à la difficulté pour certains ménages de se loger dans les grandes agglomérations, l’encadrement des loyers s’impose comme une mesure phare pour tenter de réguler […]

Vente maison : le diagnostic assainissement collectif, une obligation à ne pas négliger

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est un processus complexe qui nécessite de respecter certaines obligations légales. Parmi celles-ci, le diagnostic assainissement collectif est un élément incontournable et obligatoire pour garantir la sécurité et la qualité de […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0

Une séparation est souvent une épreuve difficile à traverser, d’autant plus lorsqu’elle implique de devoir trouver un nouveau logement rapidement. Que ce soit pour des raisons financières, familiales ou professionnelles, il est important de connaître […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur: comment régler les conflits et optimiser la gestion du patrimoine familial

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0

La question de l’indivision entre frère et sœur est souvent source de tensions et de conflits au sein des familles. Comment sortir de cette situation délicate pour préserver les relations familiales tout en optimisant la […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : pourquoi et comment ?

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0

Le bilan thermique d’un bien immobilier est une étape clé pour optimiser la consommation énergétique et améliorer le confort des occupants. Dans un contexte de transition énergétique et de réduction des émissions de gaz à […]

Renégocier son prêt immobilier : comment faire les bons choix pour optimiser vos finances

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0

Le marché immobilier étant en constante évolution, il est fréquent que les taux d’emprunt fluctuent à la hausse comme à la baisse. Dans ce contexte, renégocier son prêt immobilier peut s’avérer être une option avantageuse […]

Cause de nullité d’un mandat de vente: comment l’éviter et la rectifier

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0

Le mandat de vente est un contrat par lequel le propriétaire d’un bien immobilier confie à un professionnel, généralement une agence immobilière, la mission de vendre ledit bien. Cependant, il existe des situations où ce […]

Caméra thermique et isolation : un outil précieux pour optimiser l’efficacité énergétique

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0

Depuis quelques années, la caméra thermique est devenue un instrument incontournable pour les professionnels de l’isolation et les particuliers soucieux d’améliorer l’efficacité énergétique de leur habitation. Grâce à cette technologie, il est désormais possible d’identifier […]

Carnet d’entretien de copropriété : un outil indispensable pour une gestion efficace

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0

Le carnet d’entretien de copropriété est un document essentiel pour assurer la pérennité et le bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble. Il permet aux copropriétaires et au syndic d’avoir une vision claire des travaux […]

Calcul des frais de notaire lors de l’achat et la vente d’un bien immobilier

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0

Les frais de notaire constituent une part importante du coût total lié à l’achat ou à la vente d’un bien immobilier. Ils sont souvent sujets à confusion et peuvent représenter une somme conséquente pour les […]

Bail location : meublé ou vide, durée, résiliation contrat – Tout ce que vous devez savoir

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0

Le choix d’un logement à louer peut être une tâche complexe pour les locataires et les propriétaires. Parmi les nombreuses décisions à prendre, la question du type de bail – meublé ou vide – est […]

Acheter un bien immobilier en zone inondable : les enjeux et les précautions à prendre

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0

Face au changement climatique et aux risques naturels de plus en plus fréquents, l’achat d’un bien immobilier en zone inondable suscite des interrogations légitimes. Cet article vous propose de faire le point sur les enjeux […]

Annulation du compromis de vente : les causes, les conséquences et les solutions

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0

Le compromis de vente, aussi appelé promesse synallagmatique de vente, est un contrat par lequel un vendeur et un acquéreur s’engagent à conclure une vente immobilière à des conditions déterminées. Mais que se passe-t-il lorsque […]

Vente de maison : comment gérer la présence d’amiante ?

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0

Dans le cadre de la vente d’une maison, il est essentiel de se pencher sur la question de l’amiante. Cette substance nocive, autrefois largement utilisée dans l’industrie et la construction, peut être à l’origine de […]

Agent immobilier : quand l’estimation est trop basse

octobre 10, 2023 Marie Dunand 0

En matière d’immobilier, une estimation juste et précise du prix de vente d’un bien est essentielle pour les propriétaires qui souhaitent vendre rapidement et au meilleur prix. Cependant, il arrive parfois que les estimations d’agents […]

Aide panneaux solaires : subvention, énergie, électricité

octobre 9, 2023 Marie Dunand 0

Les panneaux solaires sont de plus en plus prisés par les ménages et les entreprises, soucieux de réduire leur facture d’électricité et leur empreinte carbone. Pour encourager cette transition énergétique, des aides et subventions sont […]

Acheter une maison directement au propriétaire: les clés pour réussir

octobre 8, 2023 Marie Dunand 0

Vous cherchez à acheter une maison et vous êtes tenté par l’option de traiter directement avec le propriétaire plutôt que de passer par une agence immobilière? Dans cet article, nous vous donnerons toutes les informations […]

Recherche de fuite d’eau : enjeux, assurance et tarifs

octobre 7, 2023 Marie Dunand 0

Les fuites d’eau sont des problèmes courants dans les habitations et peuvent causer des dégâts matériels importants. Il est essentiel de comprendre comment les identifier, les réparer et ce que couvre votre assurance à cet […]

Rachat de soulte : comprendre et réussir cette opération financière

octobre 6, 2023 Marie Dunand 0

Le rachat de soulte est une opération financière qui peut s’avérer complexe pour les non-initiés. Pourtant, elle est souvent incontournable lors d’un divorce, d’une séparation ou lors du partage d’un bien immobilier entre héritiers. Cet […]

Tout savoir sur les appartements T2 : différences avec les studios et T1

octobre 5, 2023 Marie Dunand 0

Un appartement T2, c’est quoi ? Comment le distinguer d’un studio ou d’un T1 ? Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce qu’est un appartement T2, ses caractéristiques, ainsi que ses différences […]

Vendre une maison en location : réglementations et bonnes pratiques

octobre 4, 2023 Marie Dunand 0

Vendre une maison en location peut sembler complexe au premier abord. Entre les réglementations à respecter, les droits du locataire et les différentes étapes à suivre, il est important de bien maîtriser le sujet pour […]

Prix de panneaux solaires pour une maison de 150 m² : tout ce que vous devez savoir

octobre 3, 2023 Marie Dunand 0

Les panneaux solaires gagnent en popularité en raison de leur capacité à réduire les factures d’énergie et à minimiser l’empreinte carbone des ménages. Si vous envisagez d’installer des panneaux solaires sur votre maison de 150 […]

Maison de maître : l’élégance et le prestige d’un patrimoine architectural

octobre 2, 2023 Marie Dunand 0

Qu’est-ce qu’une maison de maître ? Comment en trouver une pour y habiter ou pour investir ? Cet article vous dévoile les secrets de ces demeures d’exception, témoins du raffinement architectural des siècles passés, ainsi […]

Maison d’architecte : plans, modèles et prix des travaux

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0

Construire sa maison est un rêve pour beaucoup de personnes, mais il peut rapidement devenir un casse-tête lorsqu’il s’agit de choisir le bon architecte, les bons plans et les bons matériaux. Cet article vous propose […]

Trouver un logement au chômage : les solutions et conseils pour y parvenir

octobre 1, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes à la recherche d’un logement, mais vous vous trouvez en situation de chômage ? Pas de panique : il existe des solutions pour vous aider à trouver un toit. Dans cet article, nous […]